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編者按:在代購房者普遍預(yù)計房價將大幅下調(diào)開發(fā)的同時,開資本開市場也對房企的未來打上了代號。房企的融資成本無疑會大幅增加。這在一定程度上,也加劇了房企資金鏈的緊張程度。在多個因素的合力下,不難預(yù)料,房企“以價換量”的力度將進(jìn)一步加深。 開根據(jù)Wind資訊統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示,代上述71家上市房企今年上半年的財務(wù)費(fèi)用合計為43.50億元,同比上漲幅度為28%;而2013年上半年這71家上市公司的財務(wù)費(fèi)用合計為33.99億元,2012年同期則為31.23億元,其2013年同期財務(wù)費(fèi)用的同比增長幅度約為9%。 由此可見,與2013年同期房企財務(wù)費(fèi)用發(fā)同比小幅增長相比,代2014年同期則轉(zhuǎn)為大幅上漲,增加近20個百分點(diǎn)。 而據(jù)上述71家上市房企的中報顯示,開發(fā)13家財務(wù)費(fèi)用為負(fù)值,代家為正值。其中,14家房企財務(wù)費(fèi)用超過1億元,5家超過2億元。 從具體房企上半年所花財務(wù)費(fèi)用的表現(xiàn)來看,中華企業(yè)力壓萬科居于榜首,金額高達(dá)4.5億元;萬科以3.96億元位于第二位;而首開股份和招商地產(chǎn)緊隨其... [詳細(xì)介紹] |